Ordenamiento Territorial y Hábitat. ‘Jujuy Hábitat’ y ‘Mi lote, en regla’: avances trascendentales en la regularización de lotes
Los planes de regularización y acceso a lotes fiscales en Jujuy avanzan cada año con resultados que destacan en la historia de la provincia.
La Secretaría de Ordenamiento Territorial y Hábitat (SECOTyH) del Ministerio de Infraestructura (MISPTyV) informó los avances de 2024 sobre regularización de lotes fiscales en el marco de las leyes de Régimen de tierras fiscales y de Ordenamiento Territorial, que se corporizan en ‘Jujuy Hábitat ’ y ‘Mi lote, en regla ’.
Eduardo Cazón, secretario de Ordenamiento Territorial y Hábitat valoró que la Secretaría a su cargo trabaja semanalmente realizando salidas a territorio: “nuestros equipos recorren barrios de toda la provincia, desde Libertador Gral. San Martin hasta La Quiaca”, “conocemos y trabajamos cada rincón de Jujuy, nos acercamos a las familias para conocer su situación habitacional y accionar en consecuencia”.
En la ciudad capital de la provincia, mediante ‘Jujuy Hábitat’, plan de acceso igualitario al lote fiscal urbano, la SECOTyH logró regularizar lotes con la entrega de constancias y certificados de ocupación (paso previo a la escrituración) y también su renovación. En este sentido, Cazón compartió que “trabajamos principalmente realizando inspecciones y relevamiento en sectores de Alto Comedero como 30 Hectáreas, 150 Hectáreas, 10 Hectáreas, Luca Arias, 4 de Agosto, Che Guevara y otros”, “también en 13 de Julio del barrio Malvinas, 20 de Junio en Coronel Arias, y La Isla en barrio San Martín, o en ciudades como Perico, por sólo dar ejemplos”.
“El principal objetivo de las inspecciones es comprobar que los lotes se encuentren habitados”, manifestó el funcionario, sumando que “recibimos denuncias de lotes que han sido adjudicados y no se encuentran habitados, en muchos casos se ponen a la venta, lo que representa un hecho ilegal y fraudulento”. En este sentido, explicó que los lotes que se encuentran sin arraigo “son recuperados por la Secretaría, en representación del Estado, e ingresan nuevamente para ser adjudicados a casos particulares y críticos de vulnerabilidad socioeconómica”.
Con ‘Mi lote, en regla’, de pago de lotes fiscales para la regularización, sólo en 2024 Ordenamiento Territorial entregó 662 escrituras en barrios históricos como Mariano Moreno, Punta Diamante, El Chingo, Malvinas, Belgrano, entre otros. En el interior, en ciudades y localidades de San Pedro, Ledesma, Fraile Pintado, Abra Pampa y más.
“Venimos trabajando desde hace siete años con la implementación de este plan cuyo objetivo es que familias jujeñas puedan acceder al título de propiedad de los lotes que habitan”, señaló Cazón, y resaltó que “con la adhesión al plan, las familias inician el proceso de escrituración y también contribuyen a lo que denominamos sistema solidario, que significa que los fondos recaudados de los pagos de escritura se destinan a obras de urbanización en barrios de la provincia”.
La SECOTyH reiteró a la ciudadanía que el acceso a la tierra fiscal es posible sólo en el marco del Régimen de Tierras Fiscales y de Ordenamiento Territorial, Uso y fraccionamiento de suelo.
“Vemos, con pesar, que a través de redes sociales se ofrecen a la venta lotes vacíos o incluso con mejoras habitacionales”, “trabajamos diariamente para poder erradicar este accionar ilegal”, aseguró el titular de la SECOTyH, y comentó también que se trata de un extenso proceso ya que “se identifica el caso, se realiza la denuncia, y se prosigue con las actuaciones judiciales correspondiente, que en muchos casos terminan con personas detenidas”.
En este sentido, Cazón reiteró que “los lotes fiscales no se venden ni se compran”. “Las familias que quieran interiorizarse o realizar una consulta sobre la regularización de lotes que habitan pueden acercarse a las oficinas y consultar con nuestro Registro Único”, agregó.
La política de la regularización y la transparencia en torno a lotes fiscales es una realidad en Jujuy sin precedentes en la historia de la Provincia: “desde la SECOTyH, hace ya 9 años, hemos posicionado un plan justo y con mecanismos transparentes como Jujuy Hábitat y de obtención de escrituras como Mi Lote en Regla; todo, como respuesta a la falta de políticas de décadas y también como política de consolidación de derechos de la ciudadanía jujeña”, ratificó Cazón.